Ausstattung

Die Zimmer der Wohnung sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Die zwei Bäder sind renoviert und geschmackvoll eingerichtet, das Waschbecken ist in der Höhe verstellbar und die Toilette ist mit einer Bidet-Dusche ausgestattet. Beide Bäder verfügen über Fenster. Die Wohnung kann als 3 oder 4-Zimmer-Wohnung genutzt werden. Es befindet sich eine Einbauküche mit sämtlichen Geräten in der Wohnung. Das Highligt der Wohnung ist, das Hallenbad (10mx4m) mit Sauna und Duschen im Haus. Die Unterhaltskosten sind trotzdem nicht sehr hoch, da die Pflege von der, in der Anlage wohnenden, Hausmeisterin übernommen wird. Der Tiefgaragenplatz ist ein Einzelplatz.

Lage

Die Lage der Wohnung ist einmalig. Von der Wohnung aus sieht man die ganze Bergkette und das Alpenvorland. Vom Anwesen aus ist man in ca. 8 Gehminuten bei der S-Bahnhaltestelle Grafrath (S4-Geltendorf), dort befinden sich auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Volksschule und div. Kindergärten, sind in ca. 10 Minuten zu erreichen. Sie haben hier die Vorteile einer sehr ruhigen Wohngegend mit dem Alpenvorland vor der Türe aber auch mit direkter Verbindung an die Stadt München, mit all den Vorteilen, die die Großstadt zu bieten hat.

Sonstiges

Zu der Wohnung gehört ein Anteil an der im Hause befindlichen Hausmeisterwohnung mit ca. 112 m². Dieser Anteil wird mit der Wohnung mitverkauft und kostet 15.000,00€. Im letzten Jahr wurden nach Abzug aller Kosten, für diesen Anteil ca. 478,55 € Überschuss auf die Wohnung ausgezahlt. Dies entspricht einer Verzinsung von ca. 3 %. Die Wohnung wird von der WEG-Verwaltung verwaltet und abgerechnet.