Ausstattung

Durch die gerade abgeschlossene, vollständige Renovierung, wurde die Wohnung zu einem luxuriösen Zuhause. Die Böden sind mit hochwertigen Eichendielen belegt. Die Bäder sind sehr geschmackvoll und modern gefliest und ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff und entsprechen den neuesten Anforderungen. Als besonderes Highlight findet man in allen Räumen elektrische Rollläden. Auch die Elektrik wurde in der Wohnung auf den neuesten Stand gebracht, an Steckdosen und Anschlüssen wurde nicht gespart.

Der riesige West-Balkon kann durch zwei, ebenfalls elektrisch zu bedienende Markisen, beschattet werden.

Hier werden Sie sich wirklich wohlfühlen!

Lage

Die Lage ist optimal.

Das sehr gepflegte Haus liegt am Ende einer kleinen, sehr ruhigen Anliegerstraße, die an einem Ausläufer des Ostparks endet. Hier befindet sich ein schöner Spielplatz und es gibt jede Menge Platz zum Toben. Auch für Hundebesitzer ist dies ein Paradies!

Rund um die Anlage befinden sich kleine Einfamilienhäuser mit schönen Gärten.

Dieser Teil von Perlach/Ramersdorf ist sehr familienfreundlich, es sind alle Schulen und Kindergärten in der Umgebung vorhanden.

In 3 Gehminuten erreichen Sie den Bus 155 (Max-Weber-Platz), mit dem man in ca. 10 Minuten an den Ostbahnhof gelangt. Dort fahren alle S-Bahnen, sowie die U4 und die U5.

Die Zufahrt zum Autobahn-Ring (A99 Ostumgehung) ist nur wenige Minuten entfernt, so dass man von hier aus in alle Richtungen, sowohl in die Alpen, als auch zum Flughafen sofort starten kann, ohne lange durch die Stadt fahren zu müssen.

Alle Geschäfte und Ärzte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Die Wohnung ist fertig renoviert und wartet auf Ihren neuen Besitzer.

Das Haus ist in einem sehr soliden und gepflegten Zustand. Es ist Bestandteil einer gut funktionierenden WEG mit 126 Parteien, die von einer kompetenten Hausverwaltung vertreten wird.

Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Alleinauftrages.

Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, hierfür übernehmen wir keine Haftung!