Ausstattung

Oben befindet sich eine komplett eingerichtete Küche, mit allen Geräten und einer Theke, ein Marmorbad und zwei Wohnräume, die derzeit durch einen Rundbogen verbunden sind. Diese könnten wieder getrennt werden, da beide jeweils vom Flur aus zu betreten sind. Ein schöner, großer, überdachter Ost-Balkon, ebenfalls mit hochwertigem Marmor belegt, ist auch vorhanden.

Durch teilweise oberirdische Fenster sind die unteren Räume auch sehr hell und freundliche und vollwertig zu nutzen.

Die oberen und unteren Räume, können auf Grund der separaten Eingänge vielfältig genutzt werden. 

Lage

Die Wohnung befindet sich in München-Harlaching. Fußläufig (3 Minuten) zwischen den Tramhaltestellen (15 und 25) Großhesseloher Brücke und Schilcher Weg. Mit diesen beiden Linien erreichen sie in wenigen Minuten den Ortskern von Grünwald, mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, oder die Stadt München. Ebenso verkehrsgünstig ist die Lage für Autofahrer.

Auch lädt das Isarhochufer zu vielen Freizeitaktivitäten ein.

Es ist wunderschön hier zu wohnen!

Sonstiges

Die Wohnung ist leer und kann nach Abschluss der Kaufmodalitäten sofort bezogen werden.

Bei der Wohnflächenberechnung wurden die unteren Räume nur zur Hälfte berechnet, obwohl diese wohnraummäßig ausgestattet sind und vollwertig genutzt werden können.

Das Wohngeld beinhaltet die Zuführung zur Rücklage, die bezüglich der schon begonnen Sanierung der Fassaden, etwas erhöht wurden. 

Die Anlage ist gut instand gehalten, sehr sauber und gepflegt.

Die Angaben beruhen auf Auskünften der Verkäufer und der Hausverwaltung. Hierfür übernehmen wir keine Garantie.